Exista locuinte care impresioneaza prin dimensiuni si exista locuinte in care te simti acasa din primul moment. Situata in unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Iancu Nicolae, aceasta vila ofera combinatia ideala intre eleganta, confort si functionalitate, intr-un cartier linistit, locuit in special de familii si aflat la cateva minute de cele mai bune scoli internationale din Bucuresti.

Construita pe trei niveluri (P+1+2 retras), casa beneficiaza de o compartimentare inteligenta, camere generoase si o lumina naturala excelenta pe tot parcursul zilei.

Suprafata si compartimentare

Teren: 178 mp
Suprafata utila interioara: aproximativ 167 mp
Suprafata desfasurata conform actelor: 342 mp
Garaj privat: 18,94 mp
Terase si balcoane: aproximativ 73 mp

Parter

Zona de zi este gandita pentru viata de familie si pentru momentele petrecute impreuna.

living si dining de aproape 50 mp
bucatarie
hol
grup sanitar
garaj cu acces direct in casa
terasa de aproximativ 18 mp
acces catre curtea proprie

Etajul 1

Etajul dedicat odihnei ofera spatii rareori intalnite in casele construite in ultimii ani.

dormitor matrimonial de 38,5 mp
al doilea dormitor de 15 mp
doua bai
hol generos
balcon

Dormitorul matrimonial poate integra cu usurinta un dressing si o zona de relaxare sau birou.

Etajul 2

Un spatiu intim, ideal pentru adolescenti, oaspeti sau biroul de acasa.

al treilea dormitor
baie
balcon
impresionanta terasa circulabila de 46 mp

Aceasta terasa este unul dintre marile atuuri ale proprietatii si poate deveni o adevarata camera in aer liber: lounge, dining exterior, jacuzzi, pergola sau gradina urbana.

In total:

4 camere
3 dormitoare
3 bai complete
1 grup sanitar
living de aproape 50 mp
garaj privat
2 balcoane
1 terasa
curte proprie
complex rezidential securizat

Un cartier in care merita sa locuiesti

Complexul Gama Delta este recunoscut pentru atmosfera linistita, accesul controlat si comunitatea formata in principal din familii, legaturile foarte bune cu centrul orasului (statie STB 301).

In doar cateva minute ajungi la:

Cambridge School = 5 minute pe jos
British School of Bucharest = 12 minute pe jos
American International School = 5 minute cu masina (4 statii cu STB 301)
Mark Twain International School = 3 minute pe jos
Olga Gudynn International School = 5 minute cu masina (4 statii cu STB 301)
Jolie Ville = 5 minute pe jos
Baneasa Shopping City = 4 statii cu STB
Padurea Baneasa = 10 minute pe jos
restaurante, cafenele si centre sportive

Accesul catre Pipera, DN1 si Aeroportul Henri Coanda este rapid si facil.

Nu este doar o casa bine compartimentata. Este o locuinta in care fiecare nivel are propria functionalitate, in care camerele sunt neobisnuit de spatioase, iar terasa de la ultimul etaj ofera un avantaj pe care putine proprietati din zona il au.

Este genul de casa in care copiii cresc intr-un mediu sigur, iar parintii castiga timp datorita proximitatii scolilor, serviciilor si principalelor zone de business din nordul Capitalei.