Casa, 15 rooms, 840 mp, Bucuresti / Sector 3 / Unirii (s3)

  • Zona
    UNIRII (S3)
  • Rooms
    15 rooms
  • Net
    840 mp
  • Struc.
    S + D + P + 1 + M
  • Land
    580.00
PRET VANZARE
2.000.000 €
REV0008668

DESCRIERE

Va ofer spre vanzare un imobil deosebit - o casa boiereasca declarata monument istoric, construita in anul 1894 de catre arhitecul francez J. E. D’ Alfonce de St. Omer, faimos in Bucurestiul sfirsitului de secol.

Proprietatea se intinde intre doua strazi: fatada principala este pe dealul Mitropoliei/Patriarhiei, construita in stilul frantuzesc al unui “hotel particulier” de la sfirstul sec. XIX, cu registrul principal definit de tema ferestrelor colosale de la piano nobile al salonului casei, accentuate de lucratura decorativa in fer forgé. Monumentalitatea ferestrelor sugereaza deja din exterior spatiile suprainaltate ale etajului de reprezentanta. Sub registrul ferestrelor salonului, un alt rind de ferestre executate in acelasi stil corespunde etajului principal de locuit. La mansarda se vad ferestrele ultimului etaj, locuit de copiii casei.

Fatada principala ascunde celelate doua etaje ale casei, vizibile doar la fatada din curtea casei; denivelarea celor doua elevatii se datoreste constructiei casei in coasta/panta dealului Mitropoliei/Patriarhiei. Aceasta particularitate de constructie a asigurat cladirii o soliditate structurala verificata la cele doua importante cutremure din sec. XX cind nu s-au notat stricaciuni semnificative.

Casa a fost modificata in anii ’30 ai secolului trecut datorita in principal planului de sistematizare al dealului Patriarhiei care a alineat fatadele caselor si a eliminat scara originala de intrare, exterioara.

In interior, caracteristica principala a arhitecturii (rezolvata cu clasa si sobrietate de arhitectul St. Omer), este spatiul generos si elegant care te intimpina la intrarea in casa, foarte bine luminat natural din ambele directii ale fatadelor. Tavanele incaperilor de reprezentanta sint decorate cu stucaturi, cadrele usilor au frontoane sculptate, scara principala este pardosita cu marmura de culoare deschisa/ alba si rampa scarii care defineste spatiul hallului central este facuta din fer forgé (in acelasi stil cu ferestrele de pe Dealul Patriarhiei, dar folosind un modul care se repeta, format din initialele stapinei casei in monogram), pardoselile sint din battuto (stil italienesc) si din placi de gresie in motiv optic; numeroase sobe de cahle se afla la toate etajele: unice si foarte valoroase sint cele doua chemineuri din salon, importate din Franta la timpul constructiei casei. Exista si calorifere la fiecare etaj, intr-un alt sistem de incalzire paralel.

Un amator cultivat va intelege potentialul casei, mai ales forta arhitecturii sale clasice, elegante si impunatoare, care nu se faramiteaza in bibiluri si kitsch.

O restaurare conceputa in spiritul ei ar putea sa o scoata la iveala fara eforturi mari de stil. Iar reparatiile si modernizarea necesare sint in primul rind legate de inlocuirea invechitelor retele de apa, electricitate si incalzire.

Din 1894 si pina in 1935, casa a fost locuita de comanditarii casei, Maria Costa-Foru Paspati, (nepoata bancherului bucurestean Christoph Zerlenti) si C.G. Costa-Foru (fiul primului rector al Universitatii din Bucuresti, ministru de Justitie in timpul domnitorului A.I.Cuza), impreuna cu copiii lor. Printre vizitatori se numara I. Slavici, Stefan O. Iosif, Gala Galaction, David Emmanuel, si, la alta generatie, Dimitrie Gusti, Mircea Vulcanescu, Dinu Noica, H. H. Stahl, si altii.

ATRIBUTE

Construction year
1900
Construction age
Old
Gross surface
, 1360 mp
Net Surface
840 mp
Structure
S + D + P + 1 + M
Floor
S + D + P + 1 + M
Rooms
15 rooms
Bathrooms
4
Balconies
, 2 balcoane
Construction type
Vila
Construction status
Finished
Footprint surface
, 280 mp
Land surface
580.00
Street opening
, 20 m
Individual courtyard
Yes
Available starting with
2019-08-29
Level one location
BUCURESTI
Level two location
SECTOR 3
Level three location
UNIRII (S3)
Gps lat
44.426766
Gps lng
26.102486
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00

FACILITATI

Telefon
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Incalzire sobe
Parcare in curte
WC serviciu
Interfon
Internet prin cablu
Curent electric
Cablu TV

ATRIBUTE

Construction year
1900
Construction age
Old
Gross surface
, 1360 mp
Net Surface
840 mp
Structure
S + D + P + 1 + M
Floor
S + D + P + 1 + M
Rooms
15 rooms
Bathrooms
4
Balconies
, 2 balcoane
Construction type
Vila
Construction status
Finished
Footprint surface
, 280 mp
Land surface
580.00
Street opening
, 20 m
Individual courtyard
Yes
Available starting with
2019-08-29
Level one location
BUCURESTI
Level two location
SECTOR 3
Level three location
UNIRII (S3)
Gps lat
44.426766
Gps lng
26.102486
Primary energy consumption
0.00
Co2 consumption index
0.00
Renewable energy consumption
0.00

DESCRIERE

Va ofer spre vanzare un imobil deosebit - o casa boiereasca declarata monument istoric, construita in anul 1894 de catre arhitecul francez J. E. D’ Alfonce de St. Omer, faimos in Bucurestiul sfirsitului de secol.

Proprietatea se intinde intre doua strazi: fatada principala este pe dealul Mitropoliei/Patriarhiei, construita in stilul frantuzesc al unui “hotel particulier” de la sfirstul sec. XIX, cu registrul principal definit de tema ferestrelor colosale de la piano nobile al salonului casei, accentuate de lucratura decorativa in fer forgé. Monumentalitatea ferestrelor sugereaza deja din exterior spatiile suprainaltate ale etajului de reprezentanta. Sub registrul ferestrelor salonului, un alt rind de ferestre executate in acelasi stil corespunde etajului principal de locuit. La mansarda se vad ferestrele ultimului etaj, locuit de copiii casei.

Fatada principala ascunde celelate doua etaje ale casei, vizibile doar la fatada din curtea casei; denivelarea celor doua elevatii se datoreste constructiei casei in coasta/panta dealului Mitropoliei/Patriarhiei. Aceasta particularitate de constructie a asigurat cladirii o soliditate structurala verificata la cele doua importante cutremure din sec. XX cind nu s-au notat stricaciuni semnificative.

Casa a fost modificata in anii ’30 ai secolului trecut datorita in principal planului de sistematizare al dealului Patriarhiei care a alineat fatadele caselor si a eliminat scara originala de intrare, exterioara.

In interior, caracteristica principala a arhitecturii (rezolvata cu clasa si sobrietate de arhitectul St. Omer), este spatiul generos si elegant care te intimpina la intrarea in casa, foarte bine luminat natural din ambele directii ale fatadelor. Tavanele incaperilor de reprezentanta sint decorate cu stucaturi, cadrele usilor au frontoane sculptate, scara principala este pardosita cu marmura de culoare deschisa/ alba si rampa scarii care defineste spatiul hallului central este facuta din fer forgé (in acelasi stil cu ferestrele de pe Dealul Patriarhiei, dar folosind un modul care se repeta, format din initialele stapinei casei in monogram), pardoselile sint din battuto (stil italienesc) si din placi de gresie in motiv optic; numeroase sobe de cahle se afla la toate etajele: unice si foarte valoroase sint cele doua chemineuri din salon, importate din Franta la timpul constructiei casei. Exista si calorifere la fiecare etaj, intr-un alt sistem de incalzire paralel.

Un amator cultivat va intelege potentialul casei, mai ales forta arhitecturii sale clasice, elegante si impunatoare, care nu se faramiteaza in bibiluri si kitsch.

O restaurare conceputa in spiritul ei ar putea sa o scoata la iveala fara eforturi mari de stil. Iar reparatiile si modernizarea necesare sint in primul rind legate de inlocuirea invechitelor retele de apa, electricitate si incalzire.

Din 1894 si pina in 1935, casa a fost locuita de comanditarii casei, Maria Costa-Foru Paspati, (nepoata bancherului bucurestean Christoph Zerlenti) si C.G. Costa-Foru (fiul primului rector al Universitatii din Bucuresti, ministru de Justitie in timpul domnitorului A.I.Cuza), impreuna cu copiii lor. Printre vizitatori se numara I. Slavici, Stefan O. Iosif, Gala Galaction, David Emmanuel, si, la alta generatie, Dimitrie Gusti, Mircea Vulcanescu, Dinu Noica, H. H. Stahl, si altii.

FACILITATI

Telefon
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Pivnita
Faianta
Canalizare
Incalzire sobe
Parcare in curte
WC serviciu
Interfon
Internet prin cablu
Curent electric
Cablu TV
Broker Imobiliar
Teodor Caraene
Consultant imobiliar
0317 xxx xxx
PROPRIETATI SIMILARE
Casa, 15 rooms, 600 mp Bucuresti/Unirii (s3)
0 €/mp
Net
600 mp
Struc.
D + P + 1 + M
Land
910.00
Casa, 15 rooms, 840 mp Bucuresti/Unirii (s3)
0 €/mp
Net
840 mp
Struc.
S + D + P + 1 + M
Land
580.00
Casa, 9 rooms, 375 mp Bucuresti/Unirii (s3)
0 €/mp
Net
375 mp
Struc.
D + P + 1 + M
Land
167.00
Casa, 38 rooms, 800 mp Bucuresti/Unirii (s3)
0 €/mp
Net
800 mp
Struc.
D + P + M
Land
1750.00
Casa, 10 rooms, 460 mp Bucuresti/Unirii (s3)
0 €/mp
Net
460 mp
Struc.
D + P + 1 + M
Land
648.00

LOCALIZARE

Loan calculator
Monthly amount: 37.119 LEI Interest rate: 3.5%
PROPRIETATI SIMILARE