SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o proprietate individuala deosebita prin dimensiuni si configuratie, situata in zona Tineretului - Timpuri Noi, pe o strada retrasa, ce ofera un cadru linistit, cu trafic redus si multa vegetatie, pastrand in acelasi timp accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.
Construita in anul 2002, pe structura de cadre din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, vila are un regim de inaltime D+P+2E+M, o suprafata construita de aproximativ 770 mp si o suprafata utila de aproximativ 560 mp, fiind amplasata pe un teren de 269 mp.
Proprietatea este autorizata si configurata in trei apartamente, ceea ce ofera flexibilitate in utilizare. Poate reprezenta locuinta unei familii numeroase sau a mai multor generatii, dar si o investitie potrivita pentru inchiriere. De asemenea, configuratia si suprafetele disponibile permit utilizarea imobilului ca sediu de companie, clinica sau reprezentanta.
Compartimentarea este generoasa si cuprinde in total noua dormitoare, doua livinguri ample, amplasate la parter si la unul dintre etaje, doua bucatarii si sase bai. Acestora li se adauga trei holuri spatioase, mansarda locuibila, trei camere la nivelul demisolului, precum si terase si balcoane. Garajul are o capacitate de pana la trei autoturisme, un avantaj important pentru o proprietate de asemenea dimensiuni, situata intr-o zona urbana centrala.
La interior, vila beneficiaza de finisaje durabile, cu parchet din lemn masiv in dormitoare si placari cu marmura in livinguri, holuri, bai, casa scarii si inclusiv in zona demisolului. Casa scarii este luminoasa, fiind vitrată pe mai multe niveluri, iar camerele generoase beneficiaza de lumina naturala. Imobilul este racordat la toate utilitatile si dispune inclusiv de alimentare electrica trifazata de 380 V.
Un element aparte al proprietatii este atmosfera oferita de vegetatia matura din jurul casei. Pe latura de nord, unde sunt amplasate majoritatea dormitoarelor, se afla trei nuci seculari, inalti cat imobilul, care asigura umbra si intimitate si contribuie la caracterul retras al acestei proprietati.
Localizarea reprezinta un alt avantaj important. Statiile de metrou Mihai Bravu si Timpuri Noi se afla la aproximativ 4, respectiv 8 minute de mers pe jos, iar Mall Vitan poate fi accesat in aproximativ 10 minute. In apropiere se gasesc Parcul Tineretului, Palatul National al Copiilor si Parcul Natural Vacaresti, toate la distante accesibile pe jos. Zona beneficiaza, de asemenea, de acces catre scoli si gradinite de stat, precum si catre institutii de invatamant private.
Proprietatea se vinde integral, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a utiliza cele trei unitati locative separat sau de a le integra intr-un singur spatiu, in functie de destinatia dorita. Suprafetele generoase, configuratia pe mai multe niveluri, garajul de mari dimensiuni si amplasarea pe o strada linistita, ferita de traficul intens, fac din aceasta vila o optiune potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru activitati profesionale sau investitionale.