SVN Romania va propune spre vanzare o vila cu regim de inaltime P+1E, situata in zona de Sud, respeciv in comuna 1 Decembrie, judetul Ilfov, pe DN 5 Bucuresti - Giurgiu, la doar 7km distanta fata de Bucuresti, departe de agitatia urbana si stresul cotidian.

Casa a fost construita finalizata in anul 2014, amenajarea atingand atat nte clasice cat si moderne, este atent structurata, compusa din parter, etaj si pod mansardabil. Terenul are suprafata de 832 mp, amprenta la sol a casei este de 146 mp, garajul are 32 mp iar curtea generoasa insumeaza 654 mp, potrivita pentru sesiuni de gradinarit si relaxare.

La parter gasim livingul spatios de 49.97 mp, zona de dinning de 23.92 mp, bucataria principala de 15,18 mp, bucataria secundara si camera centralei de 12.9 mp, un dormitor care poate fi folosit i drept birou de 19.61 mp, baia de 4.20 mp, holul de 8.03 mp, vestibulul de 4.57 mp, casa scarii de 8.14 mp si cele 2 terase, una de 10.10 mp iar cealalta de 26.60 mp. Suprafata utila fiind de 146.52 mp iar suprafata utila totala este de 183.22 mp.

La etaj se afla 4 camere, 2 dormitoare amenajate iar 2 camere folosite drept biblioteca si spatiu de recreere. Primul dormitor are suprafata de 18.19 mp iar dressingul are 10.35 mp si iesire intr-un balcon de 4.55mp, al doilea dormitor are suprafata de 24.87 mp, baia proprie are 10.42 mp, dressingul 9.00 mp iar balconul are suprafata de 6.94 mp. Camera folosita drept biblioteca are suprafata de 14.49 mp, camera de recreere 13.85 mp cu acces la o terasa de 9.12 mp, baia are 8.25 mp iar accesul la toate camerele se realizeaza printr-un hol de 15.82 mp si casa scarii in suprafata de 8.14 mp. Suprafata utila este de 133.38 mp iar suprafata utila totala insumeaza 153.99 mp.

Locuinta este o constructie cu structura de rezistenta realizata din cadre de beton armat cu inchideri dinidarie de caramida cu goluri tip GVP de 30 cm grosime si termoizolatie din polistiren extrudat de 10 cm grosime la exterior. Peretii interiori sunt realizati din zidarie de caramida cu goluri tip GVP atat de 30 cm grosime cat si de 15 cm grosime. Tamplaria esterealizata la exterior din profile PVC cu geam termopan, iar la interior din lemn. Acoperisul cladirii este realizat cu sarpanta de lemn (ignifugat) si invelitoare di tigla ceramica. Scurgerea apei pluviale de pe acoperis se realizeaza prin jgheaburi si burlane din tabla zincata.

Pretul de vanzare este de 310.000 euro negociabil.

Pentru mai multe detalii si programara unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!