Spatiu comercial 199.35 mp, Bucuresti / Floreasca / Barbu Vacarescu
Spatiul este situat la etajul 2/5, intr-o cladire construita in 2008, compartimentat, cu o suprafata utila de 199.35 mp cu o suprafata totala de inchiriere de 257.56 mp.
Toate birourile sunt dotate cu sistem de climatizare zonal, prize complete in pardoseala si incalzire centralizata.
Spatiile beneficiaza de grupuri sanitare atat pentru barbati cat si pentru femei si o bucatarie complet echipata la comun. Acestea sunt situate pe fiecare etaj al cladirii.
Se pot inchiria optional locuri de parcare in subteran la pretul de 80 euro + TVA/luna.
Taxa de administrare si intretinere este de 1.497.80 euro + TVA/luna.
Costurile pentru utilitati sunt 647.89 euro + TVA/luna.
Pretul de inchiriere este de 3.348.28 euro + TVA/luna.
În functie de perioada de închiriere se poate oferi bonus o luna sau doua de chirie.
Cladirea este de CLASA A, structurata pe - 2S + P + 5E si se deosebeste de altele prin cateva particularitati din care enumeram.
Beneficiaza de portar cu zona de lobby, 2 lifturi si mentenanta permanenta.
Este foarte economica privind costurile de administrare (Cladire Verde), beneficiind de o dotare completa, inclusiv panouri solare si echipamente de recuperarea energiei.
Toate echipamentele vitale sunt dublate (centrale climatizare, centrale termice, lifturi de persoane sau lifturi auto) astfel riscul de a ramane fara o utilitate a imobilului este practic nul.
Aceasta este construita pe piloti de 12m adancime, cu radier de 80 cm grosime, diafragme in cele 2 subsoluri de 70 cm grosime ce includ piloti tangentiali, casa scarilor si golurile lifturilor de persoane sunt realizate din beton armat de la adancimea de -8,5 m pana la inaltimea de 24,5 m ce se constituie ca un stalp central ce sustine toata structura cladirii.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!
Atribute
Regim Inaltime 2 / S + P + 5
Etaj 2
Nr. bai 3
Suprafata comerciala 199.35 mp
Suprafata depozit 0 mp
Disponibila incepand cu 2025-07-28
Judet Bucuresti
Oras/ Sector Sector 2
Zona Barbu Vacarescu
Gps lat 44.469316
Gps lng 26.110990
Commercial space type Cladire de birouri
Facilitati
Termoizolatie
Facilitati pentru persoane cu handicap
Supraveghere 24/7
Receptie
Spatiu de depozitare
Detector de incendiu
Supraveghere video
Sistem de alarma
Lift
Internet prin fibra optica
Curent electric
Geamuri termopan
Parchet
Apometre
Gresie
Loc parcare subteran
Faianta
Aer conditionat
Cristian Vasile , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile
Spatiu de birouri I 200 MP I CLADIRE OFFICE CLASA A
Pret inchiriere + TVA
3.348 € /luna
Telefon Consultant imobiliar
0317100200