Ati accesat o proprietate situata in cartierul Craiter.

Constructie a fost finalizata in anul 2000.

STRUCTURA:

D-P-E-M

- scara interioara cu acces din curte ce deserveste toate etajele;
- intrari multiple, de la parter (permit impartirea imobilului in 3, pana la 5 apartamente, independente unul fata de celalalt). Exista posibilitatea foolosirii in scop locativ, a celor 2 apartamente, de la etaj, plus mansarda si utilizarea comerciala sau inchirierea zonei de depozitare si birou, de la parter.

Amprenta - 130 mp.
Teren 272 mp.

COMPARTIMENTARE:

Demisol - 80 mp;
- spatiu de 60 mp. si o incapere de 20 mp;
- acces ( scara interioara ).

Parter - 90 mp.
- depozit de 60 mp;
- acces auto din strada;
- acces din curte;
- birou 20mp cu acces din strada;
- spatiu depozitare;
- grup sanitar( acces din curte);
- garaj (10mp) cu acces din curte;
- panouri fotovoltaice.

Etaj - 90 mp.
- acces (scara interioara);
- living (40 mp);
- dormitor (10 mp);
- hol;
- grup sanitar;
- bucatarie (40 mp);
- terasa (15mp).

Mansarda - 90 mp.
- acces din scara interioara;
- living 30mp;
- dormitor 1 (20mp);
- dormitor 2 (25mp);
- baie (15mp);
- terasa 15mp).

DOTARI:
- centrala pe gaz cu cazan separat, pompe independente si boiler electric;
- centrala pe lemne, cazan Bosch, poate functiona simultan sau in paralel cu cea pe gaz;
- sistem de incalzire apa cu tuburi solare vidate si un al doilea boiler electric;
- sistem fotovoltaic instalat 2022 cu invertor 5000W, baterii capacitate 10.000W (4x200Ah) si panouri fotovoltaice 2000W (6x350W);
- geamuri termopan la nivelele superioare si porti metalice la parter;
- locuri de parcare in fata casei, trotuar larg cu zona verde si intrare auto in curte si depozit parter;
- locuri de parcare in curte in garajul inchis plus in gang de intrare in curte;
- pod cu acces din mansarda, tigla Bramac si tuburi vidate solare pentru incalzire apa pe acoperis.

DESTINATIE COMERCIALA:

- sediu firma;
- cabinet medical;
- centru infrumusetare;
- activitati sportive;

AVANTAJE:

- Suprafata generoasa;
- Pret atractiv;
- Zona cu acces facill;

Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.

NOTA:

SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Bras