Spatiu comercial 11487 mp, Bucuresti / Parcul Carol
Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie intr-o proprietate generatoare de venit, situata pe un teren cu suprafata totala de 7.353 mp, cu o suprafata construita totala de 13.755 mp si suprafata utila de 11.487 mp.
Proprietatea este inchiriata integral, avand 2 chiriasi stabili, cu contracte incheiate pe perioade de 3 pana la 5 ani, oferind astfel predictibilitate si stabilitate pe termen mediu.
Detalii financiare:
Venit lunar: 143.289,75 EUR (fara TVA)
Venit anual estimat: 1.719.477 EUR
Randament brut atractiv: 9,55%
Pret de vanzare: 18.000.000 EUR
Facilitati suplimentare:
88 locuri de parcare dedicate
Contracte comerciale solide
Potential de crestere a valorii in timp prin renegocierea chiriei sau extinderea contractelor
Aceasta proprietate este ideala pentru investitori care cauta un activ cu venituri stabile, chiriasi de incredere si un randament competitiv.
Pentru mai multe informatii, prezentarea completa si vizionare, va rugam sa ne contactati.
Atribute
Regim Inaltime P / D + P + 1
Etaj P
Nr. bai 3
Suprafata comerciala 11487 mp
Suprafata depozit 0 mp
Disponibila incepand cu 2025-06-03
Judet Bucuresti
Oras/ Sector Sector 4
Zona Parcul Carol
Gps lat 44.417586
Gps lng 26.095199
Commercial space type Cladire de birouri
Facilitati
Supraveghere 24/7
Lift
Baie privata
Sistem de alarma
Cablu TV
Facilitati pentru persoane cu handicap
Detector de gaze
Curent electric
Supraveghere video
Internet prin fibra optica
Ușă blindată
Detector de incendiu
Internet Wireless
Spatiu de depozitare
Interfon
Receptie
Termoizolatie
Geamuri termopan
Repartitoare
Balcon inchis
Apometre
Boxa
Telefon
Gaz
Loc parcare exterior
Incalzire proprie
WC serviciu
Aer conditionat
Cladire mixta de vanzare Parcul Carol Investitie
Proprietate vanduta
Ai o proprietate similara? Vinde-o cu noi.
Vinde apartament