Apartament premium cu 3 camere, terasă și boxă – Dorobanți, vis-a-vis de TVR
Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai exclusiviste, liniștite și verzi zone ale Bucureștiului, vis-a-vis de TVR, între Piața Dorobanților și Piața Charles de Gaulle.
Amplasat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+2, într-o zonă predominant rezidențială, cu case și multă verdeață, apartamentul oferă combinația ideală între confort, intimitate, siguranță și accesibilitate.
**Compartimentare și suprafețe:**
- Suprafață totală de 87 mp conform actelor, compusă din 68 mp suprafață interioară, terasă de 6 mp și spațiu de depozitare de 13 mp;
- Boxă suplimentară de 11 mp la mansardă;
- Living generos de 22 mp;
- Două dormitoare;
- Două băi;
- Terasă și multiple spații de depozitare.
**Renovare și dotări:**
Apartamentul a fost renovat, beneficiind de izolație termică și fonică, precum și de instalații electrice și sanitare noi. Parchetul original din lemn masiv a fost păstrat și reabilitat, oferind un plus de eleganță și personalitate locuinței.
Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Printre dotări se numără:
- Centrală termică proprie;
- Aer condiționat;
- TV în fiecare cameră;
- Mașină de spălat cu uscător;
- Mașină de spălat vase;
- Cuptor electric și cuptor cu microunde;
- Pat și două canapele extensibile cu spații de depozitare.
Pentru un plus de confort și siguranță, proprietatea dispune de obloane exterioare încastrate, videointerfon și sistem de supraveghere video.
**Siguranță și posibilitate de achiziție prin credit:**
Imobilul are structură pe cadre de beton armat, fără risc seismic, proprietatea putând fi achiziționată inclusiv prin credit bancar.
**Localizare – un avantaj major:**
Poziționarea este excelentă, într-un cartier select, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale zonei de nord și centru:
- Parcul George Călinescu – 2 minute;
- Parcul Floreasca – 4 minute;
- Parcul Herăstrău – 8 minute;
- Piața Dorobanților, Mega Image și Stay Fit Gym – 4 minute;
- Metrou Aviatorilor – 8 minute;
- Mijloace de transport în comun în imediata apropiere.
În zonă se regăsesc restaurante și cafenele apreciate, precum Maison Dadoo, Nuba, Four Seasons și B4, dar și numeroase instituții de învățământ de prestigiu: liceele I.L. Caragiale, Jean Monnet și Tudor Vianu, școlile Titu Maiorescu, Maria Rosetti și Pia Brătianu, precum și grădinițe private și de stat.
**O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție**, care oferă avantajul unei locații premium, al unei compartimentări funcționale, al renovărilor de calitate și al numeroaselor spații de depozitare.
Un apartament complet echipat, într-o zonă în care liniștea, verdeața și proximitatea față de punctele de interes se îmbină armonios.