*** Pretul afisat este cu TVA Inclus***

SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere situat intr-un imobil nou, amplasat in zona Stefan cel Mare.

Apartamentul este pozitionat la etajul 2 din 5 al unui imobil cu termen de finalizare la finalul anului 2026 si dispune de o compartimentare semidecomandata, cu o suprafata utila de 62,20 mp, completata de un balcon cu o suprafata de 3.80 mp.

Compartimentarea este eficienta si bine gandita, incluzand un hol generos la intrare, un living luminos cu zona de dining si bucatarie open-space, un balcon aferent zonei de zi, doua dormitoare, un balcon si doua bai complet echipate.

Locuinta se preda complet finisata, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-si alege finisajele, pentru a personaliza apartamentul dupa propriile preferinte.

Apartamentul beneficiaza de tamplarie PVC cu geam tripan, incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie, bai complet finisate si utilate si pardoseli din marmura pe balcoane.

Optional, se poate achizitiona un loc de parcare subteran la pretul de 25.000 Euro + TVA.

Pretul apartamentului este de **240.790 Euro, TVA inclus**. In cazul achizitiei pe persoana juridica, se poate aplica mecanismul de taxare inversa, ceea ce permite eliminarea TVA-ului din pret.

Statia de metrou **Obor** se afla la aproximativ 5 minute de mers pe jos, oferind acces rapid catre toate zonele importante ale orasului.

Apartamentul este amplasat intr-o zona adiacenta centrului Capitalei, foarte bine conectata, cu acces facil catre Soseaua Stefan cel Mare si principalele artere de circulatie. In imediata apropiere se regasesc Veranda Mall, Piata Obor, supermarketuri, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si unitati medicale, oferind toate facilitatile necesare unui stil de viata modern si confortabil. Totodata, Parcul Circului si Parcul Obor se afla la doar cateva minute distanta, ceea ce face ca proprietatea sa fie potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Imobilul este un proiect rezidential tip boutique, aflat intr-un stadiu de executie de aproximativ 90%, si cuprinde doar 15 apartamente cu 1, 2 si 3 camere, oferind un nivel ridicat de intimitate si exclusivitate. In plus, cladirea dispune de un buncar de protectie civila amplasat la subsol.

Constructia este realizata cu atentie la detalii si folosind materiale premium, avand structura din beton armat, zidarie din caramida Porotherm de 30 cm la exterior si 15 cm la interior, izolatie exterioara EPS 80 si un design modern, cu accente elegante si proportii echilibrate. Finisajele sunt atent selectionate pentru a oferi un standard ridicat de confort, durabilitate si un ambient rafinat, potrivit celor mai exigenti cumparatori.

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie!

***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.