Va propunem spre inchiriere o proprietate eleganta si frumoasa situata in cartierul Dorobanti - Capitale, in imediata apropiere de Guvernul Romaniei, Ministerul Afacerilor Externe si a celor mai importante ambasade.

Acest imobil a fost edificat intre anii 1925 si 1928, incadrandu-se intr-o maniera estetica a stilului neo-brancovenesc prezentand linii arhitectonice sobre.
Imobilul beneficiaza de 1000 mp teren total si 850 mp curte libera, suprafata utila totala desfasurata app.710 mp.

Lucrarile de consolidare, renovare si restaurare au durat 4 ani (1999 – 2003) si au fost executate de o echipa de arhitecti specializati in restaurarea cladirilor istorice. Datorita efortului de a salva si reconditiona elementele decorative originale (stucatura acoperita cu foita de aur, vitraliile, mozaicul etc.), casa si-a pastrat stilul si identitatea arhitectonica, recapatandu-si stralucirea de odinioara.

Proprietatea este structurata pe 4 nivele, interconectate prin scara interioara:

Demisol (s.u. 165.40mp) – cuprinde 3 camere, 1 bucatarie cu 2 incaperi, 1 vestiar, 1 birou, 1 grup sanitar;
Parter (s.u. 189. 37mp) – cuprinde 3 camere (2 dormitoare & 1 living), 1 bucatarie cu 2 incaperi, 3 spatii auxiliare, 2 grupuri sanitare, 1 balcon;
Etaj (s.u. 184.72mp) – cuprinde 5 dormitoare, 1 grup sanitar, 2 balcoane + 1 loggia;
Mansarda (s.u. 166.93mp) – cuprinde 1 incapere open-space.

Curtea (850mp) cuprinde un Foisor-bar (42.30mp) si o Cafeterie exterioara (65.60 mp), deservite de 2 grupuri sanitare.

Proprietatea este disponibila pentru inchiriere pe termen lung, fiind ideala pentru:

- Reprezentanta/Show-room pentru brand-uri de lux (fashion, ceasuri, parfumuri, bijuterii)
- Ambasada sau locuinta diplomatica
- Sediu companie
- Spatiu destinat artelor – licitații/ expoziții (pictura, sculptura, mic mobilier, carti rare etc.)
- Spatiu destinat evenimentelor exclusiviste.

Proprietarul nu doreste activate ce se clasifica in categoria Horeca.

Dotări imobil:

Gard si porti ornamentale din fier forjat (2 intrari)
Usa de intrare din stejar masiv cu incrustatii
Acoperis din tigla
Imprejmuire cu gard zidit (inaltime 2 m)
Locuri de parcare (stradal): 6


Alte spaţii
Cafeterie exterioara pavata cu marmura si granit, delimitata prin decoratiuni din fier forjat
Foisor-bar cu toate utilitatile (apa, curent, canalizare) si spatiu interior de depozitare securizat
Curte acoperita cu dale si zone verzi (alveole de vegetatie)

Detalii tehnice
Cladire consolidata si renovata integral
Decoratiuni originale (exterioare si interioare) restaurate
Sistem propriu de incalzire si ventilatie
Sistem de iluminare exterioara pe timpul noptii
Sistem de alarma

Nu detinem informatii cu privire la Certificatul Energetic.