Ai accesat un imobil situat in Cristian, cartierul Nou.

Vila se remarca printr-un concept unic, modern si armonios, prin prisma materialelor folosite si a cromaticii echilibrate, aceasta avand un regim de inaltime dispus pe Parter si Etaj Mansardat.

Terenul in suprafata de 500 mp, aferent proprietatii, dispune de front la doua strazi. Acesta ofera o vedere panoramica superba, catre tot lantul muntos Piatra Craiuliu, Bucegi, Postavarul si catre Cetatea Rasnovului.

Proprietatea este caracterizata de spatii ample, cu o suprafata utila de 174 mp.

Compartimentarea vilei este urmatoarea:
-Parter:
Hol - 8.40mp;
Living Open Space cu bucatarie tip american - 51mp;
Dormitor Parter - 14mp;
Baie Parter - 6.15 mp;
Spalatorie/Camera Tehnica - 4.90mp;
Terasa Exterioara - 25mp;

-Etaj Mansardat:
Hol - 5.7mp;
Dormitor Matrimonial - 26.60mp;
Dressing Matrimonial - 8.20mp;
Baie Matrimoniala - 7.60mp;
Dormitor Etaj - 16mp;
Dressing Dormitor Etaj - 11.40mp;
Baie Dormitor Etaj - 6.80mp;
Terasa exterioara 1 - 8.20mp;
Terasa exterioara 2 - 20.87 mp;

Pentru proiectarea proprietatii s-a tinut cont de punctele cardinale, imobilul beneficiind de soare, pe toata durata zilei, detinand pozitionare sudica.

DETALII TEHNICE:
•Structura pe cadre - 9 tone de fier beton si aproximativ 150 metri cubi de beton.
•Fundatie termoizolata cu 10 cm de polistiren extrudat si hidroizolata.
•Caramida termica Porotherm.
•Termopane Tripan - Rehau Germania cu sprose decorative.
•Ziduri interioare din caramida de 15 cm grosime.
•Termoizolatie fatada cu polistiren densitate (EPS) 100 cu grosime de 20 de centimetri.
•Termoizolatie si fonoizolatie acoperis cu vata bazaltica de 25 centimetri grosime.
•Acoperis tigla metalica cu roca vulcanica Lindab hidroizolat si fonoizolat.

FINISAJE INTERIOARE:
•Arcade decorative
•Incalzire in pardoseala automatizata cu termostat in fiecare camera.
•Parchet triplustratificat din lemn masiv nobil.
•Ceramica Italia rectificata din pasta alba cu rezistenta crescuta in timp.
•Tavane lambriuri lemn alb la etaj.
•Elemente sanitare Germania.
•Elemente decor conform proiect design interior.
•Centrala Termica in Condensatie.
•Iluminat Eglo Austria.

FINISAJE EXTERIOARE:
•Tencuiala decorativa amprentata tip caramida - Italia.
•Elemente decorative fatada conform randari.
•Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.

GARD:
•Structura boltari ziditi.
•Laturile cu vecini complet izolate si zidite integral cu inaltime de 2.20 m.
•Panouri decorative fier forjat.
•Doua porti acces pietonale din ambele deschideri ale terenului.
•Poarta garaj automatizata fier forjat.

UTILITATI: electricitate, apa, gaz si canalizare.

NOTA:
SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.

Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.