Casa, 4 camere, Brasov / Ghimbav / Ghimbav Livada
LOCALIZARE:
Proprietatea este pozitionata in imediata apropiere a DN 73B, DN1 si a Soselei Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil catre viitoarea Autostrada Bucuresti – Sibiu si, totodata, catre Aeroportul international Ghimbav.
COMPARTIMENTARE:
Imobilul este dispus pe 4 camere, avand urmatoarea compartimentare:
PARTER:
Acest nivel gazduieste zona de zi, fiind format din:
-holul de acces, care deserveste toate incaperile de pe acest nivel;
-1 dormitor, in suprafata de 10 mp, care poate fi folosit si ca zona de relaxare sau spatiu office;
-o baie, care detine aerisire naturala;
-spatiu de depozitare;
-bucataria, care este open space, aceasta fiind integrata cu zona de zi;
-living-ul, in care regasim si zona de dining, acesta avand acces la gradina.
ETAJ:
Acest nivel este alocat zonei de noapte, fiind dispus astfel:
-hol;
-2 dormitoare, care detin 14, respectiv 15 mp, ambele avand acces la terasa proprie;
-o baie, care detine aerisire naturala, aceasta deservind ambele dormitoare;
DOTARI:
Proprietatea este in curs de finalizare, detinand:
-Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka;
-Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm;
-Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf;
-Izolatie Fonica & Termica intre etaje - Vata minerala de sticla;
-Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV.
-Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani;
-Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco;
-Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere;
-Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto;
-Sistemele sanitare | TECE;
-Centrala Termica - Viessmann;
-Obiecte Sanitare | Ideal Standard | Similar;
-Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm;
-Elemente ceramice | Marazzi | Similar;
-Parchet | placi pardoseala LVT;
-Usi interior | Lebo Doors - Germania;
-Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot;
-Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm;
-Usa Acces - Maco | Similar.
IMPREJURIMI:
Vila este situata intr-o zona cu dezvoltari noi, de case, in imediata apropiere existand scola, gradinita, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii.
NOTA:
SVN Romania | Brasov doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract, datele enumerate in aceasta specificatie, fiind preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.
Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.
Atribute
An constructie 2024
Suprafata construita 149.54 mp
Suprafata utila 104 mp
Regim Inaltime P + 1
Etaj P + 1
Nr. camere 4 camere
Nr. bai 2
Nr. balcoane 0 balcoane
Tip constructie Vila
Status constructie Nefinalizat
Amprenta la sol 74.77
Teren suprafata 225 mp
Deschidere stradala 10 m
Curte Individuala Da
Disponibila incepand cu 2024-08-21
Judet Brasov
Oras/ Sector Ghimbav
Zona Ghimbav Livada
Gps lat 45.662000
Gps lng 25.497251
Complex rezidential Bliss Estate
Nr. terase 1
Facilitati
Spatiu de joaca
Geamuri termopan
Parchet
Apa
Acoperis tabla
Gresie
Gaz
Faianta
Canalizare
Plansee beton
Parcare in curte
Incalzire centrala termica
Consolidata
WC serviciu
Detector de gaze
Sistem irigatie
Termoizolatie
Interfon
Internet Wireless
Internet prin fibra optica
Curent electric
Detector de incendiu
Supraveghere video
Gradina
Credit ipotecar
Marina Gavrila , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile
Casa Noua Ghimbav
Pret vanzare + TVA
155.000 €
Telefon Consultant imobiliar
0730177221