Calea Victoriei 5 camere 205.57 mp S + P + 1 244 mp

SVN Romania va propune spre vanzare o vila cu potential exceptional, situata in imediata apropiere a Calei Victoriei – una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei.

Proprietatea dispune de un teren intravilan de 244 mp (12,35 x 19,76 m), cu o vila din caramida si beton armat, desfasurata pe pivnita, parter, etaj si pod inalt.
Suprafetele sunt distribuite astfel:

Pivnita – 25,58 mp

Parter – 90,65 mp

Etaj – 89,34 mp + terasa de 6,34 mp

Pod inalt – cca. 2 m, cu posibilitate de mansardare

Deschiderea la strada este de 12,35 m, ceea ce permite acces auto si posibilitatea amenajarii de locuri de parcare in curte.

Desi in prezent imobilul se afla intr-o stare de degradare, reconsolidarea si renovarea completa ofera oportunitatea de a transforma aceasta proprietate intr-o vila deosebita cu personalitate arhitecturala, ideala pentru rezidenta, sediu de firma sau investitie.
Totodata, datorita compartimentarii si amplasarii, exista posibilitatea de dezvoltare in 4 apartamente decomandate cu acces la curte.

Avantajele zonei

Imobilul se afla la doar cateva minute de mers pe jos de Calea Victoriei, una dintre cele mai cautate artere din Bucuresti, renumita pentru cladirile istorice, restaurantele selecte, cafenele de lux, teatre, muzee si hoteluri premium.
Zona beneficiaza de transport public excelent, acces rapid catre Piata Victoriei, Universitate, Piata Romana si nordul Capitalei.

In apropiere se afla institutii culturale importante (Ateneul Roman, Teatrul Odeon, Muzeul de Arta), cladiri de birouri moderne si multiple facilitati pentru un stil de viata urban si rafinat.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o locatie centrala de prestigiu, cu un potential de valorificare foarte ridicat.

Pentru programarea vizionarilor sau pentru mai multe informatii, contactul meu va sta la dispozitie!

An constructie 1945

Suprafata construita 246.68 mp

Suprafata utila 205.57 mp

Regim Inaltime S + P + 1

Etaj S + P + 1

Nr. camere 5 camere

Nr. bai 4

Nr. balcoane 1 balcon

Tip constructie Vila

Status constructie Finalizat

Amprenta la sol 91

Teren suprafata 244 mp

Deschidere stradala 12.35 m

Curte Individuala Da

Disponibila incepand cu 2025-10-07

Judet Bucuresti

Oras/ Sector Sector 1

Zona Calea Victoriei

Gps lat 44.444389

Gps lng 26.084306

Apa

Gaz

Pivnita

Canalizare

Garaj

Plansee beton

Parcare in curte

Incalzire centrala termica

Fara amenajari

Gradina

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (88.500 €)


Suma creditata 501.500

Dobanda 4.9%

Rata lunara 12.399 lei

Broker Imobiliar

Cristian Vasile , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200

Vila cu teren I Calea Victoriei I De vanzare

Pret vanzare
590.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REV2004936

Proprietati similare

Bucuresti, Ultracentral, Calea Victoriei

Casa, 5 camere

156.14 mp S + P + 1 1903

600.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Floreasca, Barbu Vacarescu

Casa, 5 camere

85.4 mp S + P + M 1937

600.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Pipera

Casa, 5 camere

158.07 mp P + 3 2024

550.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Baneasa

Casa, 5 camere

200 mp P + 2 2025

577.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Bucurestii Noi, Damaroaia

Casa, 5 camere

161.3 mp P + 1 + M 2026

570.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Pipera

Casa, 5 camere

200 mp P + 1 1997

645.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Bucurestii Noi, Chitila

Casa, 5 camere

227 mp P + 1 2024

550.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Pipera

Casa, 5 camere

329 mp P + 2 2024

572.000 EUR

Detalii
Case 5 camere vandute in Ultracentral, Bucuresti Case 5 camere de vanzare in Ultracentral, Bucuresti

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari