SVN Romania va propune spre vanzare o vila spectaculoasa in apropiere de Piata Domenii, la doar cateva minute de Arcul de Triumf si Parcul Herastrau, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone rezidentiale din Bucuresti.
Construita in 2017, proprietatea se remarca prin calitatea superioara a materialelor, designul coerent si nivelul ridicat al dotarilor. Suprafata construita este de aproximativ 500 mp, iar suprafata utila, fara terase, este de circa 400 mp. Curtea masoara 360 mp, iar amprenta la sol este de aproximativ 150 mp.

Interiorul locuintei este amenajat cu mobilier italian Poliform: mobilierul de bucatarie, cel din living, canapeaua, mobilierul TV, dressingurile si paturile din dormitoare apartin aceluiasi brand, oferind unitate vizuala si un standard premium intregii case. Covoarele sunt Christian Fischbacher, un brand renumit pentru calitatea tesaturilor si designul rafinat.

Iluminatul interior este realizat cu corpuri Flos si Tom Dixon. Electrocasnicele Miele si Siemens au fost alese pentru performanta si integrarea armonioasa cu mobilierul.

Baile sunt complet echipate cu obiecte sanitare Antonio Lupi, producator italian recunoscut pentru designul modern si standardele inalte de calitate.

Climatizarea este asigurata printr-un sistem Mitsubishi incastrat in tavan. Incalzirea se realizeaza prin trei sisteme complementare: incalzire in pardoseala, calorifere arhitecturale Caleido si convectoare in pardoseala. Izolatia performanta — 10 cm vata bazaltica pe exterior, 20 cm pe acoperis si termosistem interior — mentine costurile de incalzire sub 1.000 de lei in sezonul rece.

Tamplaria este Schuco, incluzand usa principala prezentata in catalogul producatorului si o usa glisanta de mari dimensiuni in partea din spate, cu profil subtire si suprafata vitrata generoasa. Accesul se poate face cu amprenta sau cheie fizica. Vila este echipata cu sistem de detectie incendiu, sistem de alarma si supraveghere video.

Gardul exterior este realizat din corten, un material metalic special care dezvolta in mod natural un aspect de rugina controlata. Acest efect este intentionat si face parte din conceptul arhitectural contemporan, nefiind un semn de degradare.

Desi are o vechime de opt ani, proprietatea este foarte bine intretinuta. Pot exista mici zone exterioare — precum buiandrugi decorativi sau portiuni ale curtii — care pot necesita retusuri minore, aspect normal pentru o locuinta folosita, dar fara impact asupra calitatii generale sau functionalitatii.

Structura locuintei este realizata cu grinzi intoarse, fara stalpi interiori, ceea ce permite configurarea unui living open space generos, cu linii curate si volum aerisit. Vila dispune de sisteme de degivrare pentru terase si zona de curte.

Compartimentare

Parter
Living open space cu zona de luat masa si bucatarie Poliform, o baie, o debara si acces catre terasa din spatele casei.

Etajul 1
Trei dormitoare, dintre care doua mobilate simplu si neutru, fiind gandite ca spatii flexibile. Acestea impart o baie comuna. Dormitorul matrimonial beneficiaza de doua dressinguri si baie proprie. Etajul include si un hol generos.

Etajul 2 retras
Doua terase exterioare si o camera de aproximativ 50 mp amenajata ca spalatorie — un spatiu dedicat activitatilor de intretinere, astfel incat zonele principale sa isi pastreze estetica impecabila.

Subsol
Spatiu complet, cu loc pentru trei autoturisme si zone tehnice suplimentare.

Aceasta vila reprezinta un proiect realizat fara compromisuri, conceput pentru un stil de viata premium, durabil si elegant, in una dintre cele mai valoroase zone ale Bucurestiului.