SVN Romania, va propune spre achizitie o vila amplasata intr-o locatie ideala, in Voluntari, ansamblul residential de lux format din 7 vile individuale va propune un design contemporan, dotari moderne si access usor catre prestigioasa zona de afaceri din nordul Bucurestiului, zona comerciala Iancu Nicolae, Baneasa si Promenada Mall dar si catre parcul Herastrau sau Padurea Baneasa.

Amplasate pe un teren individual de 350-400 mp, cu un design modern unic, vilele sunt P + 1 E si au suprafete utile de 162.4 mp si sunt impartite astfel incat sa asigure un confort ridicat, beneficiaza de compartimentari inteligente, cu 5 camere luminoase, finisaje premium, gradina la parter de aproximativ 150 mp si terase generoase (55 mp din care 29 mp terase acoperite).

Toate vilele sunt compartimentate astfel:

- parter o zona de living si dining, cu acces catre terasa gradinii, bucatarie si un grup sanitar, dar si un birou spatios si luminos.
- la primul etaj avem 4 dormitoare si 2 bai din care unul are dressing si baie proprie.
- fiecare imobil beneficiaza de o camera tehnica special amenajata la parter.
- beneficiati de o gradina proprie ce are o suprafata de aprovimativ 150 mp.
- suprafata construita de 241.7 mp (per unitate).
- 2 locuri de parcare la fiecare locuinta.

Vilele sunt livrate in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si pardoselile din toate incaperile. Finisajele sunt de calitate Premium.

Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 15 cm de polistiren expandat si peste jumatate cu fatada ventilata pentru o buna rezistenta si eficienta termica, vilele fiind incadrarea la casa A de eficienta energetica.

Peretii exteriori sunt din caramida Poroterm de 30 cm iar cei de compartimentare sunt din caramida de 12.5 cm.
Fatadele sunt cu tencuiala decorativa si placare cu HPL in totatlitate la etaj si partial la parter. Mixul de HPL cu termosistem da o frumusete unica si atrage imediat atentia oricarui trecator.

Tamplaria din aluminiu de culoare gri antracit (profil Wicona) cu geam tripan, termo si fono izolant, Guardian low-e.

Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si de tip split montat in dormitoarele de la etaj si in biroul de la parter. Sistemul de clima ales este din gama premium Mitubishi.

Sistemul de incalzire in pardoseala (Purmo), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, Reflex 200 l, pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare camera in parte .
Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta Porcelanosa/Marazzi.

Obiectele sanitare sunt Vileroy&Boch si Ideal standard.
Usila de intrare in casa este metalica, Wicona, cu maner mare de inox.
Usile de interior sunt importate din Germania , fiind de cea mai buna calitate.
Scara interioara este suspendata si placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada de sticla.
Pardoseala teraselor de la parter este din piatra gri antracit Marazzi.

Toate baile au ventilatie naturala cu geam.

Imprejmuirea proprietatii se face cu gard din lemn si metal.

Gradina este amenajata , gazon si instalatie automata de irigartii. Gradina si fatada caselor este iluminata ambiental.

Casa dispune si de sistem de supraveghere video si antiefractie.

Disponibil imediat! Pentru mai multe informatii, vizionari, contactul meu va sta la dispozitie!