Va propunem spre vanzare un spatiu industrial complet utilat, ideal pentru activitati de depozitare, logistica si operatiuni administrative, situat cu acces direct din Centura Bucuresti, in zona Mogosoaia.

Caracteristici generale:

Suprafata construita desfasurata: 2450 mp
Teren generos: 6341 mp
Dimensiuni: 25 m latime x 75 m lungime, inaltime 10 m
Acces si descarcare pentru camioane
4 porti drive-in + rampa TIR

Toate utilitatile contorizate individual (apa, canalizare, curent trifazic, gaz, generator rezerva)

Compartimentare:

Parter (aprox. 1800 mp):

Suprafata hala depozitare: 1786 mp
Birouri parter: 110.3 mp
Structura Europrofile, inchideri cu panouri termoizolante (100 mm)
Luminatoare in acoperis pentru lumina naturala optima

Etaj:

Birouri: 173 mp + 250 mp
Acces facil din zona depozitului
Terasa cu vedere catre intrarea principala
Parte din birouri sunt deja inchiriate, restul sunt libere si in proprietatea actualului vanzator
Exterior:

Spatii verzi amenajate: 470 mp
Parcari betonate si carosabil pe toate laturile cladirii: 4022 mp

Oportunitate de investitie:

Pret: 2.500.000 EUR
Chirie garantata: 12.000 EUR + TVA/luna
Hala este partial inchiriata pe termen lung (7 ani)

Spatiile libere ofera potential suplimentar de inchiriere si optimizare a randamentului.

Aceasta proprietate reprezinta o solutie ideala pentru companii din domeniul logisticii, distributiei sau productie usoara, dar si pentru investitori interesati de un activ cu venit constant si potential de crestere.