Universitate (s1) 1100 mp 0 mp

SVN Floreasca va propune spre vanzare un spatiu de birouri generos, situat intr-una dintre cele mai bine cotate si dinamice zone din centrul Capitalei – Universitate

Proprietatea se desfasoara pe o suprafata utila de 1100 mp, amplasata la mezanin si etajul 1 al unei cladiri solide cu regim de inaltime S+P+M+7. Suprafata construita este de 1350 mp, iar terenul aferent are o suprafata de 177 mp.

Cladirea este incadrata in clasa de birouri B, oferind siguranta si stabilitate pentru activitati comerciale sau administrative.

Zona in care este amplasat imobilul este una extrem de circulata pietonal, cu un flux constant de persoane atat pe parcursul zilei, cat si seara, fiind la doi pasi de Universitatea Bucuresti si numeroase facultati, printre care Facultatea de Litere, Facultatea de Arhitectura si Facultatea de Geografie.

Pozitionarea excelenta langa Centrul Vechi si Calea Victoriei aduce un avantaj strategic major, atat din punct de vedere al vizibilitatii, cat si al accesibilitatii. In imediata apropiere se gasesc restaurante, cafenele, institutii publice, sedii de banci, spatii culturale si statii de metrou/autobuz/tramvai, ceea ce face ca acest spatiu sa fie ideal pentru firme medii si mari, companii din domeniul juridic, educational, financiar, creativ sau pentru centre de training.

Constructia dateaza din anul 1939 si a fost reconsolidata dupa cutremurul din 1977. Proprietatea se remarca prin detalii arhitecturale specifice perioadei interbelice, oferind un plus de eleganta si prestanta fata de cladirile moderne.
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie,

Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru desfasurarea unor activitati profesionale intr-o locatie cu vizibilitate maxima si potential comercial deosebit.

Regim Inaltime 1 / P + 8

Etaj 1

Nr. bai 8

Suprafata comerciala 1100 mp

Suprafata depozit 0 mp

Disponibila incepand cu 2025-06-03

Judet Bucuresti

Oras/ Sector Sector 1

Zona Universitate (s1)

Gps lat 44.435184

Gps lng 26.098557

Commercial space type Cladire de birouri

Detector de gaze

Spatiu de depozitare

Cablu TV

Curent electric

Internet prin cablu

Internet prin fibra optica

Interfon

Lift

Parchet

Apometre

Gresie

Faianta

Gaz

Incalzire proprie

WC serviciu

Aer conditionat

Fara imbunatatiri

Valoare proprietate (€)

Perioada (ani)

Procent avans (262.500 €)


Suma creditata 1.487.500

Dobanda 4.9%

Rata lunara 36.776 lei

Broker Imobiliar

Andrei Haiduc , Consultant imobiliar Vezi toate proprietatile

0317100200

Universitate - spatiu birouri 1100 mp

Pret vanzare
1.750.000 €

Telefon Consultant imobiliar
0317100200

Cod: REC3001390

Proprietati similare

Bucuresti, Cotroceni

Spatiu comercial 550 mp

3

1.750.000 EUR

Detalii

Bucuresti, Pipera

Spatiu comercial 1350 mp

P

1.600.000 EUR

Detalii

Afla primul de cele mai bune oferte
inainte sa ajunga pe piata

Aboneaza-te la newsletter

Aboneaza-te la notificari